- Woonoppervlakte
- Circa 73 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 2100 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1910
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
Altijd al gedroomd van landelijk wonen in een sfeervolle woonboerderij? Dan is de Vaartweg 102 in Smilde de perfecte plek voor u. Deze vrijstaande woonboerderij, gelegen aan de stille kant van de Vaart, biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en karakter.
De Vaartweg is gelegen in een landelijke omgeving, waar rust en natuur centraal staan. Smilde biedt diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. Daarnaast bevindt u zich op korte afstand van prachtige natuurgebieden, waar u kunt wandelen, fietsen of paardrijden.
BEGANE GROND
Entree in hal die een centrale functie heeft in de woning. Aan de voorzijde is een gezellige woonkamer met open keuken (ca.31m2) en een prachtig uitzicht op het water. De open keuken is voorzien van een fornuis, afzuigkap en koelkast. De begane grond beschikt ook over een slaapkamer (ca.10m2) en een badkamer (ca.8m2), waardoor alle voorzieningen op de begane grond aanwezig zijn. De luxe badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet.
EERSTE VERDIEPING
Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers. Achter de knieschotten is volop bergruimte. Op de overloop zijn tevens 3 vaste kasten.
TUIN
Het woonboerderijtje is omgeven door een ruim perceel, waardoor u volop kunt genieten van het buitenleven. De woning staat wat verder van de weg waardoor er een royale voortuin aanwezig is die volop privacy biedt. Naast de woning is een houten berging met overkapping waardoor er een heerlijke tuinkamer is gerealiseerd. De mooie vijverpartij en het stijlvolle terras liggen heerlijk beschut. Aan de achterzijde van de woning is een vrijstaande geïsoleerde stenen garage geplaatst met bergruimte op de vliering. Aan de garage is een tweede overkapping gemonteerd. Ook aan de achterzijde is een zeer royale tuin.
STERKE PUNTEN
- Sfeervolle woonboerderij met een hoge charme factor;
- Gelijkvloers wonen mogelijk met slaapkamer en badkamer op de begane grond;
- Ruime tuin met vijverpartij, tuinkamer, verschillende terrassen en volop groen;
- Prachtige ligging aan de stille kant van de vaart;
- Landelijke ligging met voorzieningen en natuur in de nabijheid.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 499.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1910
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 73 m²
- Perceeloppervlakte
- 2100 m²
- Inhoud
- 259 m³
- Externe bergruimte
- 45 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Toilet, douche, wastafel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, tv-kabel
Energie
- Energielabel
- C
- Energielabel registratie
- 24-05-2023
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Intergas kompakt hre combiketel gas gestookt uit 2018 (eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, vrij uitzicht
- Tuin
- Achtertuin, tuin rondom
- Afmetingen achtertuin
- 990 m² (33 meter diep en 30 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het zuidoosten
Bergruimte
- Schuur / berging
- Vrijstaande houten berging
- Voorzieningen
- Voorzien van elektra
Garage
- Soort garage
- Vrijstaand steen
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Elektra
- Isolatie
- Muurisolatie, geen spouw
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Energieverbruik in Smilde
Energielabel deze woning
Energielabel C
Publicatie energielabel: 24-05-2023
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde vrijstaande woning in Smilde)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde vrijstaande woning in Smilde)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
3,61% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG
4,12% - ABN AMRO Budget Hypoth... - 100%
Laagste 20-jaars rente
3,92% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,29% - bijBouwe Hypotheek - 100%
Laagste 30-jaars rente
3,92% - Attens Hypotheek - NHG
4,20% - Attens Hypotheek - 100%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (4.12% zonder NHG) is gecontroleerd op 08-05-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Kadastrale kaart
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Brochure
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Smilde
- Totaal aantal inwoners
- 4910 inwoners
- Mannen
- 49%
- Vrouwen
- 51%
Inwoners in Smilde
- tot 15 jaar
- 15%
- 15 tot 25 jaar
- 12%
- 25 tot 35 jaar
- 19%
- 45 tot 65 jaar
- 30%
- 65 en ouder
- 24%
Huishoudens in Smilde
- Eenpersoons zonder kinderen
- 32%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 34%
- Huishoudens zonder kinderen
- 66%
Huishoudens in Smilde
- Huishoudens met één kind
- 6%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 28%
- Huishoudens met kinderen
- 34%
Woningen in Smilde
- Woningen voor 1945
- 14%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 18%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 16%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 19%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 14%
Woningen in Smilde
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 13%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 7%
- Woningen na 2015
- 0%
- Huurwoningen
- 30%
- Koopwoningen
- 70%
Overige in Smilde
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 196.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 8%
Overige in Smilde
- Adressen per km²
- 412
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 20%
Korte feiten over Smilde
Smilde is een dorp en de naam van een voormalige gemeente en een voormalig waterschap in de provincie Drenthe. Het dorp Smilde vormde tot 1998 het centrale dorp van een aantal kleine dorpskernen: Bovensmilde, Smilde, Hijkersmilde en Hoogersmilde.
Groenhout Makelaars
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Brink 4
9411 KR, Beilen
0593 23 21 21 midden-drenthe@groenhoutmakelaars.nl www.groenhoutmakelaars.nlContact opnemen
Nieuwste reviews
-
Violenstraat 18
Alles is heel vlot en soepel verlopen. Ons huis was snel verkocht en voor een betere prijs dan we van tevoren bedacht hadden. Ook voor hulp...
-
Breekamp 25
Door de enorme kennis en ervaring die groenhout makelaars heeft is het ons gelukt een woning te kopen. Het contact en de begeleiding in het...
-
Kamperfoeliehof 1
Persoonlijk, eerlijk en praktisch, wat heb je meer nodig? Een goed team dat elkaar goed aanvult in het belang van de klant.